竞争分析的关键要素是什么 2月LPR不降，可你的房贷大致降了

2025-02-22 08:11

LPR历史走势图。（数据源于中国货币网）

红网技巧新闻2月20日讯（记者肖娟）春节后首期LPR报价出炉！中国东说念主民银行授权寰球银行间同行拆借中心公布，2025年2月20日贷款阛阓报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

这也意味着，LPR自2024年11月以来连结4个月保握不变。不外，记者细心到，长沙有市民已毕房贷“二连降”。

1月1日再行订价后，长沙市民房贷已毕“二连降”。

“最近3个月，我每个月的房贷王人不同：旧年12月是4673元，本年1月降至4384元，2月酿成了4353元。”家住长沙马栏山隔邻的秦女士最近3个月的房贷王人不同。

刚往时的1月是好多东说念主房贷的再行订价日，长沙好多购房者享受了60个基点的房贷降息。

秦女士也不例外，1月的房贷少了近300元。没思到，2月又“降”了30元。

为啥房贷降两次？一银行责任主说念主员先容，当贷款利率订价发生变更时，房贷则定时期区间分段进行计息，即“老的老目标，新的新目标”。由于1月房贷包含部分上年12月的“老房贷”，因此好多东说念主的1月房贷不是最终降息后的房贷。

还所以秦女士为例，再行订价日为1月1日，1月的房贷进行分段计息，2024年12月房贷利率3.9%，2025年1月1日之后利率3.3%。2月的月供才是降息后的月供。