行业报告应如何撰写 凯撒(中国)文化股份有限公司对于拟出售房产的公告|上海证券报

2025-01-10 08:16

股票代码：002425 股票简称：ST凯文 公告编号：2025-002

凯撒(中国)文化股份有限公司

对于拟出售房产的公告

本公司及董事会整体成员保证信息表露的内容信得过、准确和完好意思，莫得诞妄记录、误导性叙述能够紧要遗漏。

一、往返抽象

为有用周转公司闲置钞票，完了公司利益最大化，凯撒（中国）文化股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年1月9日第八届董事会第十次会议审议通过了《对于拟出售房产的议案》，公司拟出售汕头、昆明、济南、贵阳和乌鲁木皆市等14处投资性房地产，上述拟出售房产的账面价值整个为25,490.09万元。并拟授权公司董事长或其授权东说念主士为完老本往返，凭据本色情况，以爱戴公司的最大利益为原则，办理分批出售联系具体事宜（包括但不限于与往返敌手酌量、签署联系公约、办理过户手续等）。

本次出售房产尚无细主见往返对象，现在无法判断是否组成关联往返，如最终往返敌手为公司关联方，公司将按照《深圳证券往返所股票上市功令》及《公司端正》等联系规章试验联系审议步履和信息表露义务。本次往返不组成《上市公司紧要钞票重组连接见地》所规章的紧要钞票重组。本议案在公司董事会审议权限范围内，无需提交推动大会审议。

二、往返标的基本情况

公司拟出售汕头、昆明、济南、贵阳和乌鲁木皆市等14处投资性房地产基本情况如下：

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2、权属景色诠释

本次拟转让的房产产权明晰，不存在典质、质押非常他任何截止转让的情况，不触及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属滚动的其他情况。

3、订价策略

本次往返拟以商场公允价值为基础，经往返两边协商细目价钱，最终出售价钱以本色成交价为准。现在往返敌手、往返价钱、往返时期、具体往返姿色、是否能完成往返等内容尚不细目，亦未签署认真往返合同，公司将凭据往返的进展情况实时试验信息表露义务。

三、本次往返的标的和对公司的影响

1、公司上述房产主要为公司之前从事传统服装业务时所造成，现在该业务已在2020年十足剥离，联系固定钞票与现在的游戏业务无协同效应，已成为与主交易务无关的千里淀钞票。公司本次拟出售非贪图性房产系进一步优化业务结构，更好的聚焦游戏主业，提拔主业作念大、作念强，为公司异日杰作化+轻量化趋势的双轮入手发展计谋提供有劲提拔。

2024年，国内游戏商场本色销售收入3,257.83亿元，同比增长7.53%，行业增长再改革高表露游戏产业仍处于快速发展阶段。现在公司已在《遮天宇宙》《全明星醒觉》《盾锐不能当者成名录》《奥特曼》《帆海王：鸠合》《幽游白书：宿命醒觉》等杰作游戏进行了较大资金进入的基础上，后续仍将在研发、刊行、运营等形式中进入必要的资金。

2024年，游戏产业在杰作化打造、科技改革等方面抓续进展，小游戏赛说念的快速增长和AI时代的深度足下成为游戏产业增长的中枢能源。2024年小步履游戏商场范围约398.36亿元，同比增长99.18%，处于高速发展阶段。公司在现存杰作化阶梯的基础上，异日拟切入小游戏赛说念和加大AI应用规模进入，其中，小步履游戏研发及买量门槛更低，笼罩增量用户群，有助于快速考据中枢玩法，并相似优质用户至 APP 端，有用拓展增量空间。与此同期，AI与游戏加快会通，正引颈游戏产业进入了一个全新的赛说念，现在AI时代在游戏建立、玩法联想、游戏体验优化以及游戏刊行等方面发扬着越来越伏击的作用，公司但愿通过加大对AI足下的进入，在新游戏研发、刊行等各个形式，通过加大AI时代足下进入达到降本增效；此外，公司当令对一些老游戏通过AI时代足下进步精确化营销和个性化处事，进而反哺公司现存的研发以及刊行业务，拓展游戏变现空间。上述新渠说念、新时代的探索也处于进入资金的阶段。

因此，公司凭据游戏产业近况及异日发展趋势，当令优化冗余钞票，回笼资金，加大对上述规模的投资，以构筑公司第二孕育弧线，造成新的利润增长点。

2、本次拟出售非贪图性房产故意于公司周转现存钞票，进一步进步钞票连接水平，提高钞票利用后果，优化钞票结构，促进中枢业务的抓续发展并稳步进步盈利能力。公司将审慎礼聘具备精致资信情况和践约能力的敌手方进行往返，确保往返款项能实时收回，对公司当期损益的影响以审计为准。

3、本次往返稳健公司本色贪图和异日发展需要，对公司简单贪图及财务景色将产生积极影响。本次往返不影响公司的寂然性，不存在挫伤公司及整体推动利益的情形，也不存在违抗联系法律法例的情形。

四、风险指示

本次往返现在无细主见往返对方、往返价钱和往返决议，本次往返能否最终达成存在一定的不细目性。

五、备查文献

第八届董事会第十次会议决议。

特此公告。

凯撒（中国）文化股份有限公司董事会

2025年01月09日

证券代码：002425 证券简称：ST凯文 公告编号：2025-001

凯撒（中国）文化股份有限公司

第八届董事会第十次会议决议公告

本公司及董事会整体成员保证公告内容信得过、准确和完好意思，不存在诞妄记录、误导性叙述能够紧要遗漏。

凯撒（中国）文化股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十次会议于2025年1月9日以现场合并通信表决的姿色召开。会议奉告于2025年1月8日以电子邮件投递整体董事、监事和高档连接东说念主员。本次会议由董事长郑雅珊女士召集，会议应出席的董事9东说念主, 本色出席董事9东说念主。本次会议的召集和召开稳健《公司法》和《公司端正》的联系规章，正当有用。会议经由询查，作出如下决议：

一、会议以9票得意、0票弃权、0票反对的表决收尾，审议通过《对于拟出售房产的议案》。

为有用周转公司闲置钞票，优化业务结构，提高钞票利用后果，公司拟出售汕头、昆明、济南、贵阳和乌鲁木皆市等14处投资性房地产，上述拟出售房产的账面价值整个为25,490.09万元。本次往返拟以商场公允价值为基础，经往返两边协商细目价钱。董事会拟授权公司董事长或其授权东说念主士完老本往返，并办理出售联系具体事宜（包括但不限于与往返敌手酌量、签署联系公约、办理过户手续等）。

具体内容详见同日表露于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的公告。

特此公告。

凯撒（中国）文化股份有限公司董事会

2025年01月09日