竞争分析的关键要素是什么 中指商酌院：11月TOP30采集式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间 环比加多约0.5万间
摘要：中指商酌院发表2024年11月中国住房租借企业鸿沟名次榜。据其统计，2024年11月，TOP30采集式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月加多约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，诀别有13家房企系住房租借企业、7家方位国企系、5家创业系、3家货仓系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月比较，房企系开业鸿沟加多2.1万间，货仓系加多0.7万间，创业系开业鸿沟减少1.3万间，方位国企系减少1万间。 鸿沟名次：2024年11月，多家采集式长租公寓门店开业...
中指商酌院发表2024年11月中国住房租借企业鸿沟名次榜。据其统计，2024年11月，TOP30采集式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月加多约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，诀别有13家房企系住房租借企业、7家方位国企系、5家创业系、3家货仓系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月比较，房企系开业鸿沟加多2.1万间，货仓系加多0.7万间，创业系开业鸿沟减少1.3万间，方位国企系减少1万间。
鸿沟名次：2024年11月，多家采集式长租公寓门店开业，TOP30企业累计开业房源量晋升至122.6万间;累计处罚房源量达176.8万间，入榜门槛提高至21071间。
战略动向：中央层面，央行及财政部饱读吹收购存量房筹集保险性住房，上交所、深交所鼓舞强化基础纪律REITs按时申报露出。方位层面，各地住房租借战略抓续推出，浙江省、北京、福州等地强调接续加强保险性租借住房征战。广州、郑州等地援手收购存量房筹集保险性住房。成王人、南京、厦门等多地优化住房租借公积金援手战略。
表：2024年11月方位出台的住房租借市集携带与援手战略
市集初始：2024年11月，市集抓续处于淡季，要点城市平均房钱接续小幅下落，50城住宅平均房钱为35.6元/平常米/月，环比下落0.66%，同比下落3.18%。
图：2021年7月至2024年11月50城住宅平均房钱及环比涨跌
地皮谍报：11月要点22城共成交242宗涉宅用地，统统认识建筑面积1559.7万平常米，其中宁波、上海共成交10宗涉租用地，租借住房统统认识建筑面积约10.5万平常米。
表：2024年11月要点22城涉宅用地成交信息